Działka usługowa 1 ha blisko węzła S3

Działka | Sprzedaż | Gorzów Wielkopolski, ul. Półwiejska

950 000 PLN

Cena
950 000 PLN
Cena za m2
9 PLN
Pow. działki
100 005 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Numer oferty
22/19195/OGS

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna w Gorzowie Wielkopolskim.

Lokalizacja:

  • woj. lubuskie,
  • powiat gorzowski,
  • gmina: M.Gorzów Wielkopolski
  • miasto: Gorzów Wielkopolski
  • obręb: Zakanale
  • nr obrębu: 0011

Informacje o działce:
  • nr działki: 875,
  • powierzchnia działki: 10 0005 m2 = 1,0005 ha
  • teren płask, dojazd z dwóch stron działki,
  • media prąd i woda: bezpośrednio przy działce,
  • uchwalony plan ogólny: TAK
  • przeznaczenie działki: Strefa Usługowa


Działka znajduje się w nowo wyznaczonej strefie usługowej (SU) zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wymiary działki to ok 44 x 229 m, teren w całości płaski, gotowy do realizacji różnorodnych inwestycji.

Doskonała propozycja pod zabudowę usługową, logistyczną lub magazynową.

Działka jest nieogrodzona. Prąd i woda dostępne bezpośrednio przy granicy, w drodze dojazdowej. Dojazd zapewniony utwardzoną drogą – w przyszłości droga asfaltowa.

Teren objęty strefą usługową (SU) umożliwia zabudowę do 40% powierzchni działki, maksymalna wysokość zabudowy to 12,0 m, a wymagana powierzchnia biologicznie czynna wynosi minimum 30%.
W bliskim sąsiedztwie planowana przez Miasto Gorzów budowa ośrodka tenisa ziemnego wraz z infrastrukturą – dynamicznie rozwijająca się okolica sprzyja inwestycjom usługowym, logistycznym, zieleni urządzonej oraz magazynom.

Dogodny dojazd – tylko 1,9 km do węzła drogi ekspresowej S3, co gwarantuje świetną komunikację z centrum, regionem i całą Polską. Dzielnica Zakanale łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością nowych inwestycji rekreacyjnych i infrastrukturalnych.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą XXXIII/641/2026 (wejście w życie: 17.06.2026 r.). Pełna dokumentacja dostępna w Dzienniku Urzędowym.

Kluczowe atuty:
Duża, prostokątna działka o pow. 100 005 m², strefa usługowa, utwardzony dojazd, media bezpośrednio przy działce (prąd, woda), maksymalna powierzchnia zabudowy 40%, szybki dostęp do S3, ogromny potencjał inwestycyjny, sąsiedztwo planowanych inwestycji sportowych i rekreacyjnych.

Unikatowa propozycja na rozwijającym się rynku.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji działki.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, jak również po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania jest możliwość prezentacji nieruchomości.

Jeśli potrzebujesz finansowania spotkaj się BEZPŁATNIE z naszym doradcą kredytowym, który to specjalnie dla Ciebie wyszuka najkorzystniejszy kredyt hipoteczny oferowany na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa i oczywiście pomożemy w analizie ofert podsumowując wszystkie za i przeciw.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Procent możliwej zabudowy
40
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny usług
Możliwość podziału
Tak
Droga dojazdowa
Utwardzona

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Michał Juszczak

Michał Juszczak

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest MyHouse.Expert z siedzibą przy Mościckiego 12D /U3, 66-400 Gorzów Wlkp. (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jarek@myhouse.expert… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest MyHouse.Expert z siedzibą przy Mościckiego 12D /U3, 66-400 Gorzów Wlkp. (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres jarek@myhouse.expert Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com