Dom na osiedlu Górczyn!!

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedaży dom w zabudowie wolnostojącej, jednorodzinny podpiwniczony.

Lokalizacja:
Lokalizacja tego domu jest wprost idealna!!
Dom położony jest w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Rubinowej na osiedlu Górczyn. Dojazd do posesji możliwy jest zarówno od ulicy Dekerta jak również od ulicy Szmaragdowej.
Powierzchnia działki na której usytuowany jest dom wynosi: 899 m2.

Technologia wykonania budynku zgodnie z projektem:
Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana.

• Ławy fundamentowe żelbetowe;
• ściany zewnętrzne piwnic przyjęto murowane z bloczków betonowych grubości 25 cm, docieplone od zewnątrz styropianem;
• ściany piwnic wewnętrzne przyjęto gr. 25 cm z cegły kratówki lub pełnej;
• ściany nadziemia stanowi mur o gr. 25 cm z cegły kratówki lub gazobetonu, ocieplony styropianem o gr. 10 cm;
• ściany wewnętrzne działowe murowane z cegły dziurawki grub. 12 i 6 cm.

• nad piwnicą i parterem zbrojony strop płytowo kanałowy, miejscowo monolityczny wylewany na miejscu,
• nad piętrem przyjęto strop drewniany z belkami stropowymi co 80-90 cm.

• dwuspadowy o konstrukcji krokwiowej,
• pokrycie: dachówka ceramiczna.

• w części piwnicznej znajdują się dwa garaże:

• wjazd do garażu wyposażony w dren oraz system odprowadzenia wody opadowej,
• bramy do garażów otwierane automatycznie,
• kotłownia,
• wc,
• pomieszczenie gospodarcze.

• przedsionek,
• hall,
• salon z wyjściem na taras,
• kuchnia z aneksem jadalnym,
• łazienka z wc,
• pokój do pracy,
• sypialnia.

• sypialnia 1,
• sypialnia 2,
• sypialnia 3,
• garderoba,
• duża łazienka z wanną, prysznicem i wc.

• budynek widoczny na zdjęciach (dawny hotel dla pielęgniarek) to nie blok mieszkalny a biurowiec szpitala użytkowany w godzinach 7-15:00,
• dojazd do nieruchomości zarówno od ul. Dekerta jak i ul. Szmaragdowej,
• ogrzewanie: 

• woda z sieci miejskiej,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 6kW jeszcze na starych zasadach,
• ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej,
• dom posiada projekt techniczny,
• okna plastikowe dwuszybowe wyposażone w rolety zewnętrzne,
• balkon,
• częściowo zadaszony taras z zejściem do ogrodu,
• klimatyzacja sterowana aplikacją,
• w ogrodzie rozłożony system nawadniania (11 zraszaczy - dwie sekcje),
• teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi (brama z przodu otwierana automatycznie a z tyłu ręcznie),
• dom chroniony przez system alarmowy zarządzany z poziomu aplikacji,
• blisko przystanek autobusowy.