Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży parterowy dom wg projektu Studia Atrium "GL993"  w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej wybudowany w 2020 roku.

Lokalizacja:
Dom położony jest w miejscowości Bagniewo woj. lubuskie (trasa Skwierzyna-Drezdenko). Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi w na skraju lasów i łąk. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną - szutrową. 

Powierzchnia działki na której usytuowany jest dom wynosi: 2997 m2.

Uwaga na nabywcę czeka NIESPODZIANKA: przy zakupie prezentowanej nieruchomosci właściciele dokładają dodatkową działkę sąsiadującą bezpośrednio z nabywaną nieruchomością - działka o powierzchni 4393 m2.

Powierzchnia nieruchomości:

• powierzchnia zabudowy - 125,95 m2,
• powierzchnia tarasów i schodów zewnętrznych nie wchodząca do powierzchni zabudowy - 32,45 m2,
• powierzchnia zabudowy - 96,70 m2,
• szerokość budynku - 6,19 m2,
• długość budynku - 14,15 m2,
• wysokość budynku - 6,19 m.

Technologia wykonania budynku
Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana.

• Ławy fundamentowe żelbetowe;
• ściany nośne zewnętrzne kondygnacji nadziemnych warstwowe: warstwa nośna grubości 30 cm z pustaków ceramicznych ocieplane styropianem gr 20 cm,
• ściany wewnętrzne konstrukcyjne grub. 25 cm z cegły ceramicznej,
• ściany wewnętrzne działowe parteru grubości 12 cm z pustaków ceramicznych.

Dach:

• dwuspadowy o ustroju krokwiowo-kleszczowym,
• pokrycie: blachodachówka, 
• kąt nachylenia 38 stopni.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:
Parter:
W skład parteru wchodzi:

• przedsionek - 4,55 m2,
• hall -  8,15 m2,
• pokój 1 - 8,15 m2,
• pokój 2 - 13,05 m2,
• pokój 3 - 13,05 m2,
• pomieszczenie gospodarcze - 1,45 m2,
• kotłownia - 5,90 m2,
• łazienka z wc - 5,55 m2,
• pokój dzienny z jadalnią 24,80 m2,
• kuchnia - 9,5 m2,
• spiżarka - 2,55 m2.

Poddasze:

• poddasze nieużytkowe o powierzchni 90 m2,
• możliwość adaptacji poddasza wg własnych potrzeb,

Pozostałe istotne informacje:

• ogrzewanie: gazowe - butla gazowa usytuowana na działce,
• woda z sieci wiejskiej,
• ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 tyś. litrów,
• dom posiada projekt budowlany,
• okna plastikowe: trzyszybowe (1 piętro), dwuszybowe (parter i poddasze),
• blaty i parapety granitowe,
• taras z tyłu domu - wyjście na taras z salonu,
• ogrzewanie podłogowe, 
• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
• drzwi antywłamaniowe,
• okna trzyszybowe.

Podsumowanie:
Dlaczego warto wybrać ten dom? Bo to nieruchomość, która:

• gotowa jest do zamieszkania,
• posiada nowoczesne ekologiczne i bezobsługowe ogrzewanie,
• nowe budownictwo,
• dodatkowa działka,
• piwniczka na drugiej działce,
• na skraju lasu - pijąc rano kawę masz widok na las,
• oddalony od drogi głównej,
• możliwość aranżacji wg własnych potrzeb poddasza.

Więcej zdjęć na naszej stronie: - Zapraszam do odwiedzenia!!

       https://myhouse.expert/dom-sprzedaz-125m2-830000pln-bagniewo-lubuskie,10/19195/ODS

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, jak również po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania jest możliwość prezentacji nieruchomości.

Jeśli potrzebujesz finansowania spotkaj się BEZPŁATNIE z naszym doradcą kredytowym, który to specjalnie dla Ciebie wyszuka najkorzystniejszy kredyt hipoteczny oferowany na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa i oczywiście pomożemy w analizie ofert podsumowując wszystkie za i przeciw.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.