Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży dom wg projektu "BEATA"  w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Myśliborzu przy ul. Broniewskiego. Nieruchomość znajduje się poza centrum miasta, w spokojnej okolicy a jednocześnie z szybkim dojazdem do pozostałej części miasta. Powierzchnia działki na której usytuowany jest dom wynosi: 470 m2.

Technologia wykonania budynku
Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana.

• Ławy fundamentowe betonowe;
• ściany zewnętrzne domu warstwowe grub. 41 cm wykonane z pustaków z pustką ocieploną  wełną mineralną/ styropianem;
• ściany wewnętrzne konstrukcyjne grub. 25 cm z cegły ceramicznej,
• ściany wewnętrzne działowe grubości. 12 cm z cegły kratówki.

Stropy wylewane:

• belki żelbetowe z betonu marki 170,
• pustaki żelbetonowe marki 70 

Dach:

• dwuspadowy o konstrukcji drewnianej,
• pokrycie: dachówka.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:
Parter:
W skład parteru wchodzi:

• hall z komunikacją -  21,43 m2,
• pomieszczenie gospodarcze - 5,5 m2,
• kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym - 10,2 m2,
• garaż - 28,54 m2,
• pomieszczenie magazynowe - 13,63 m2.

Piętro:
Składa się z:

• hall z komunikacją - 15,33m2,
• pokój 1 - 20,35 m2,
• pokój 2 - 10,90 m2,
• salon - 22,40 m2,
• kuchnia - 14,94 m2,
• łazienka z wanną - 3,52 m2,
• wc - 1,2 m2.

Poddasze:

• poddasze nieużytkowe o powierzchni 100 m2,
• możliwość adaptacji poddasza wg własnych potrzeb,

Pozostałe istotne informacje:

• ogrzewanie: pompa ciepła firmy Haier zamontowana w 2023 r. o mocy 8 kW,
• woda z sieci miejskiej,
• ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej,
• dom posiada projekt budowlany,
• okna plastikowe: trzyszybowe (1 piętro), dwuszybowe (parter i poddasze),
• balkon w sypialni,
• taras z tyłu domu - wyjście na taras z salonu,
• garaż w bryle domu.

Podsumowanie:
Dlaczego warto wybrać ten dom? Bo to nieruchomość, która:

• gotowy jest do zamieszkania,
• a jeśli brakuje Tobie pokojów/studia/pracowni możliwość zaaranżowania wg własnych potrzeb poddasza,
• posiada nowoczesne ekologiczne i bezobsługowe ogrzewanie,
• poza centrum miasta a jednocześnie szybki dojazd do jego centrum,
• blisko sklepy: Dino (150m), Lidl (450m), Mrówka (500m),
• znajduje się na spokojnym osiedlu,
• posiada garaż z kanałem oraz dobrze wyposażony warsztat

Więcej zdjęć na naszej stronie: - Zapraszam do odwiedzenia!!

       https://myhouse.expert/dom-sprzedaz-219m2-720000pln-mysliborz-zachodniopomorskie,9/19195/ODS

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, jak również po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania jest możliwość prezentacji nieruchomości.

Jeśli potrzebujesz finansowania spotkaj się BEZPŁATNIE z naszym doradcą kredytowym, który to specjalnie dla Ciebie wyszuka najkorzystniejszy kredyt hipoteczny oferowany na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa i oczywiście pomożemy w analizie ofert podsumowując wszystkie za i przeciw.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.