Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży dom wg projektu GL 515 Studia ATRIUM w zabudowie wolnostojącej.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Skrajnej. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do pozostałej centrum miasta. Powierzchnia działki na której usytuowany jest dom wynosi: 1219 m2.

Technologia wykonania budynku
Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana.

• Ławy fundamentowe betonowe;
• ściany zewnętrzne domu warstwowe grub. 30 cm wykonane z pustaków ceramicznych ocieplenia wełną mineralną grub. 15 cm;
• ściany wewnętrzne konstrukcyjne grub. 25-30 cm z pustaka ceramicznego,
• ściany wewnętrzne działowe grubości. 12 cm z pustaka ceramicznego.

Stropy:

• gęstożebrowe typu PORTHERM 19/50. 

Dach:

• dwuspadowy o kącie spadku 45 stopni i konstrukcji drewnianej,
• pokrycie: dachówka.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:
Parter:
W skład parteru wchodzi:

• przedsionek - 2,85 m2,
• hall z komunikacją -  5,95 m2,
• kuchnia - 11,85 m2,,
• pokój dzienny z jadalnią - 24,45 m2,
• pokój - 9,55 m2,
• łazienka z prysznicem - 5,70 m2,
• pomieszczenie gospodarcze - 3,1 m2,
• kotłownia - 5,95 m2,
• garaż - 18,35 m2.

Piętro:
Składa się z:

• hall z komunikacją - 5,45m2,
• pokój 1 - 8,30 m2,
• pokój 2 - 15,05 m2,
• pokój 3 - 13,15 m2,
• pokój 4 - 12,90 m2,
• garderoba - 3,65 m2,
• łazienka z wanną - 7,2 m2.

Pozostałe istotne informacje:

• ogrzewanie: pompa ciepła firmy Panasonic zamontowana w 2020 r. o mocy 9 kW,
• instalacja fotowoltaiczna zamontowana nie na dachu domu lecz na drugim wolnostojącym garażu o mocy 7,4kW,
• rachunek za prąd to niespełna 550 zł za rok!!!
• woda z sieci miejskiej,
• ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej,
• dom posiada projekt budowlany,
• okna plastikowe dwuszybowe wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne (parter),
• dwa balkony,
• duży zadaszony taras z tyłu domu,
• pięknie urządzony ogród jak i cały teren wokół domu (liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych),
• dodatkowo woda do podlewania ogrodu pochodzi z własnej studni,
• system nawadniania w ogrodzie,
• teren ogrodzony z bramą wjazdową otwieraną automatycznie,
• dwa garaże (jeden w bryle domu drugi wolnostojący z poddaszem,
• dodatkowo duża wiata parkingowa,
• drewniany domek jako magazyn narzędzi ogrodowych,
• kostka brukowa przed domem,
• alarm jak również system monitoringu,
• dom wyposażony w meble i sprzęt - gotowy do zamieszkania!

Podsumowanie:
Dlaczego warto wybrać ten dom?
Kupując tą nieruchomość wybieramy komfortowe i wygodne życie w nowoczesnym i wyposażonym domu z pięknie urządzonym ogrodem a jednocześnie nadal mieszkamy w mieście! 
Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 7 minut (5km). 

Więcej zdjęć na naszej stronie: - Zapraszam do odwiedzenia!!

       https://myhouse.expert/dom-sprzedaz-172m2-1350000pln-skrajna-gorzow-wielkopolski-lubuskie,7/19195/ODS 

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, jak również po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania jest możliwość prezentacji nieruchomości.

Jeśli potrzebujesz finansowania spotkaj się BEZPŁATNIE z naszym doradcą kredytowym, który to specjalnie dla Ciebie wyszuka najkorzystniejszy kredyt hipoteczny oferowany na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa i oczywiście pomożemy w analizie ofert podsumowując wszystkie za i przeciw.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.